2 Impasse du goupil, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du goupil, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Impasse du goupil, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Avenue de Marseille-Liourat.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Soleil à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 418 mètres
- - Collège Henri Bosco à 449 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France - Lycée des métiers de l'aéronautique à 672 mètres
- - Ecole maternelle Prairial à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Prairial à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du goupil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du goupil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du goupil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du goupil, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du goupil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du goupil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du goupil dans son marché local
Prix du 2 Impasse du goupil par rapport à la voie
Sur Impasse du goupil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 2 Impasse du goupil se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du goupil par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du goupil se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -15.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
