5 Impasse du goupil, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du goupil, affiche un prix moyen de 3 649 €/m², inférieur de 14.82 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 5 Impasse du goupil, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Avenue de Marseille-Liourat.
2 niveaux - 3 logements - 286 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Soleil à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 517 mètres
- - Collège Henri Bosco à 551 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France - Lycée des métiers de l'aéronautique à 798 mètres
- - Ecole maternelle Prairial à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Prairial à 431 mètres
Ventes au 5 Impasse du goupil
Une vente a été recensée au 5 Impasse du goupil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du goupil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du goupil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du goupil dans son marché local
Prix du 5 Impasse du goupil par rapport à la voie
Sur Impasse du goupil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 5 Impasse du goupil se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du goupil par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du goupil se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -16.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 450 € au 5 Impasse du goupil à Vitrolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 123 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 561 € en assurant vous-même les visites, ou 2 281 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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