1 Impasse du gourg, 13127 Vitrolles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 270 €

de 2 651 € à 3 835 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse du gourg, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Impasse du gourg, 13127 Vitrolles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Le Grenadier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 12 parkings - 173 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour Sarrasine (vestiges) à 298 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roucas L'escounière à 127 mètres
- Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 2114 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 1014 mètres
- Collège Henri Bosco à 1031 mètres
- Lycée polyvalent privé Caucadis à 1132 mètres
- Ecole maternelle Frédéric Mistral à 377 mètres
- Ecole élémentaire Victor Martin à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse du gourg

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du gourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Impasse du gourg(3 214€)

15 Avenue du maréchal Joffre(3 309€)

47 Avenue Camille Pelletan(3 147€)

Prix du 1 Impasse du gourg dans son marché local

Prix du 1 Impasse du gourg par rapport à la voie

Sur Impasse du gourg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 483 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 1 Impasse du gourg se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse du gourg par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône

À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du gourg se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 8.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles baissé de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des jardins du valada, 13127 Vitrolles(3,483 €)

Allée Gisèle Axmann, 13127 Vitrolles(3,353 €)

Avenue Camille Pelletan, 13127 Vitrolles(3,280 €)

Avenue des roches rouges, 13127 Vitrolles(3,790 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse du gourg

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse du gourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.