Impasse du gourg, 13127 Vitrolles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du gourg, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 2 961 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du gourg dans son marché local
Prix Impasse du gourg par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 128 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du gourg se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et 17.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du gourg à Vitrolles
Le loyer moyen estimé Impasse du gourg est de 19.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.55 € à 22.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.67 % au loyer moyen estimé à Vitrolles, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles a baissé de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du gourg
Les ventes enregistrées Impasse du gourg témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du gourg
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roucas L'escounière à 127 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 2114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 1014 mètres
- - Collège Henri Bosco à 1031 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 1132 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 161 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du gourg
Adresses Impasse du gourg
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du gourg, classées par tranches de numéros.
