2 Impasse plana, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse plana, affiche un prix moyen de 4 570 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2013,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse plana, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Cadenières.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roses à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 791 mètres
- - Collège Henri Bosco à 776 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 359 mètres
- - Ecole maternelle Martine Morin à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Martine Morin à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse plana
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse plana au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse plana
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse plana, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse plana
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse plana complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse plana dans son marché local
Prix du 2 Impasse plana par rapport à la voie
Sur Impasse plana, le prix moyen des maisons s'établit à 4 306 €/m². Avec un prix moyen de 4 570 €/m², le 2 Impasse plana se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse plana par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse plana se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 4.53 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 500 € au 2 Impasse plana à Vitrolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 425 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 713 € en assurant vous-même les visites, ou 2 856 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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