6 Impasse plana, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse plana, affiche un prix moyen de 3 202 €/m².Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse plana, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Cadenières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 182 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roses à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 830 mètres
- - Collège Henri Bosco à 815 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 377 mètres
- - Ecole maternelle Martine Morin à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Martine Morin à 80 mètres
Ventes au 6 Impasse plana
Une vente a été recensée au 6 Impasse plana. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse plana
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse plana, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse plana
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse plana complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse plana dans son marché local
Prix du 6 Impasse plana par rapport à la voie
Sur Impasse plana, le prix moyen des appartements s'établit à 3 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 6 Impasse plana se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse plana par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse plana se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 10.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse plana à Vitrolles
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse plana est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.21 € à 24.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.33 % au loyer moyen estimé à Vitrolles, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles a baissé de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
