3 Impasse Sainte Hélène, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Sainte Hélène, affiche un prix moyen de 4 602 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.65 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Impasse Sainte Hélène, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Grenadier.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Aicard à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 747 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 704 mètres
Ventes au 3 Impasse Sainte Hélène
Les 2 ventes au 3 Impasse Sainte Hélène donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Sainte Hélène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Sainte Hélène, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Sainte Hélène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Sainte Hélène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Sainte Hélène dans son marché local
Prix du 3 Impasse Sainte Hélène par rapport à la voie
Sur Impasse Sainte Hélène, le prix moyen des maisons s'établit à 4 531 €/m². Avec un prix moyen de 4 602 €/m², le 3 Impasse Sainte Hélène se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Sainte Hélène par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Sainte Hélène se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 5.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 100 € au 3 Impasse Sainte Hélène à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 753 € en assurant vous-même les visites, ou 2 876 € si le professionnel les prend en charge.
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