2 la Placette, 13127 Vitrolles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 798 €

de 3 305 € à 4 847 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 la Placette, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 3 798 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°3 et de 1.69 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 la Placette, 13127 Vitrolles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Pinchinades.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fille Du Puisatier à 187 mètres
- Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 3771 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1104 mètres
- Collège Simone de Beauvoir à 627 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet à 1147 mètres
- Ecole maternelle La Conque à 429 mètres
- Ecole élémentaire La Conque à 429 mètres

Absence de ventes récentes au 2 la Placette

Aucune vente n'a été recensée au 2 la Placette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 la Placette(3 773€)

1 la Placette(3 735€)

6 Rue du septentrion(3 801€)

15 Rue du couchant(3 788€)

12 Rue du couchant(3 788€)

7 Rue du septentrion(3 870€)

14 Rue du couchant(3 785€)

5 Rue du septentrion(4 148€)

Prix du 2 la Placette dans son marché local

Prix du 2 la Placette par rapport à la voie

Sur la Placette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 798 €/m², le 2 la Placette se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 la Placette par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône

À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 3 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la Placette se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -14.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Canto Perdrix, 13127 Vitrolles(3,921 €)

Place de l'agachon, 13127 Vitrolles(3,762 €)

Place de l'Arlesienne, 13127 Vitrolles(3,609 €)

Rue du couchant, 13127 Vitrolles(3,837 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 la Placette

Les biens actuellement en vente autour du 2 la Placette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.