Rue du couchant, 13127 Vitrolles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du couchant, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 3 133 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du couchant dans son marché local
Prix Rue du couchant par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 128 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du couchant se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 12.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du couchant à Vitrolles
Le loyer moyen estimé Rue du couchant est de 20.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.01 € à 23.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.08 % au loyer moyen estimé à Vitrolles, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles a baissé de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du couchant
Les ventes enregistrées Rue du couchant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du couchant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Du Griffon à 225 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 3742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1031 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 554 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 1074 mètres
- - Ecole maternelle La Conque à 373 mètres
- - Ecole élémentaire La Conque à 382 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du couchant
Adresses Rue du couchant
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du couchant, classées par tranches de numéros.
