2 Montée du renard, 13127 Vitrolles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 647 €

de 2 955 € à 4 065 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Montée du renard, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 3 647 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.67 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 2 Montée du renard, 13127 Vitrolles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Avenue de Marseille-Liourat.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer Soleil à 119 mètres
- Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 1610 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 391 mètres
- Collège Henri Bosco à 423 mètres
- Lycée polyvalent Pierre Mendès France - Lycée des métiers de l'aéronautique à 663 mètres
- Ecole maternelle Prairial à 312 mètres
- Ecole élémentaire Prairial à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Montée du renard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Montée du renard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Montée du renard(3 633€)

3 Montée du renard(3 747€)

1 Montée du renard(4 007€)

6 Montée du renard(3 519€)

5 Montée du renard(3 739€)

7 Montée du renard(3 637€)

2 Impasse du goupil(3 635€)

58 Avenue de Marseille(3 634€)

Prix du 2 Montée du renard dans son marché local

Prix du 2 Montée du renard par rapport à la voie

Sur Montée du renard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 785 €/m². Avec un prix moyen de 3 647 €/m², le 2 Montée du renard se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Montée du renard par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône

À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 3 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montée du renard se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -17.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des bougainvillees, 13127 Vitrolles(4,071 €)

Allée des Clématites, 13127 Vitrolles(3,665 €)

Avenue de Marseille, 13127 Vitrolles(4,074 €)

Impasse du goupil, 13127 Vitrolles(3,880 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Montée du renard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Montée du renard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.