5 bis Place Auguste Rodin, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Place Auguste Rodin, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², inférieur de 5.29 % à celui du n°3 et du 5.05 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Place Auguste Rodin, 13127 Vitrolles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone De Beauvoir à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 246 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 275 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 290 mètres
- - Ecole maternelle Raimu à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Raimu à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Place Auguste Rodin
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Place Auguste Rodin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Place Auguste Rodin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Place Auguste Rodin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Place Auguste Rodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Place Auguste Rodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Place Auguste Rodin dans son marché local
Prix du 5 bis Place Auguste Rodin par rapport à la voie
Sur Place Auguste Rodin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 877 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 5 bis Place Auguste Rodin se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Place Auguste Rodin par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Place Auguste Rodin se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -19.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Place Auguste Rodin à Vitrolles
Le loyer moyen estimé au 5 bis Place Auguste Rodin est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vitrolles, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
