1 Place Canto Perdrix, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Canto Perdrix, affiche un prix moyen de 4 124 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Place Canto Perdrix, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Pinchinades.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Du Griffon à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1101 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 633 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 1144 mètres
- - Ecole maternelle La Conque à 461 mètres
- - Ecole élémentaire La Conque à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Canto Perdrix
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Canto Perdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Canto Perdrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Canto Perdrix, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Canto Perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Canto Perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Canto Perdrix dans son marché local
Prix du 1 Place Canto Perdrix par rapport à la voie
Sur Place Canto Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 111 €/m². Avec un prix moyen de 4 124 €/m², le 1 Place Canto Perdrix se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Canto Perdrix par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Canto Perdrix se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -5.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 200 € au 1 Place Canto Perdrix à Vitrolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 310 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 155 € en assurant vous-même les visites, ou 2 578 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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