2 Place Canto Perdrix, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Canto Perdrix, affiche un prix moyen de 3 995 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°3 et du 3.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Place Canto Perdrix, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Pinchinades.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Du Griffon à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1091 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 623 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 1134 mètres
- - Ecole maternelle La Conque à 454 mètres
- - Ecole élémentaire La Conque à 462 mètres
Ventes au 2 Place Canto Perdrix
Les 2 ventes au 2 Place Canto Perdrix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Canto Perdrix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Canto Perdrix, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Canto Perdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Canto Perdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Canto Perdrix dans son marché local
Prix du 2 Place Canto Perdrix par rapport à la voie
Sur Place Canto Perdrix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 995 €/m², le 2 Place Canto Perdrix se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Canto Perdrix par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Canto Perdrix se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -11.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
