2 Place de l'Arlesienne, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l'Arlesienne, affiche un prix moyen de 3 947 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place de l'Arlesienne, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Pinchinades.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fille Du Puisatier à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1068 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 588 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 1110 mètres
- - Ecole maternelle La Conque à 386 mètres
- - Ecole élémentaire La Conque à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de l'Arlesienne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l'Arlesienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de l'Arlesienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de l'Arlesienne, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Arlesienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'Arlesienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l'Arlesienne dans son marché local
Prix du 2 Place de l'Arlesienne par rapport à la voie
Sur Place de l'Arlesienne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 819 €/m². Avec un prix moyen de 3 947 €/m², le 2 Place de l'Arlesienne se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l'Arlesienne par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de l'Arlesienne se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -9.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 350 € au 2 Place de l'Arlesienne à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 934 € en assurant vous-même les visites, ou 2 467 € si le professionnel les prend en charge.
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