14 Rue Charles Gounod, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 3 728 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.51 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 14 Rue Charles Gounod, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Cadenières.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Ladoumègue à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 1308 mètres
- - Collège Henri Bosco à 1299 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 860 mètres
- - Ecole maternelle Martine Morin à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Martine Morin à 455 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 14 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 775 €/m². Avec un prix moyen de 3 728 €/m², le 14 Rue Charles Gounod se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Charles Gounod par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Charles Gounod se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -17.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.84 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
