31 Rue Charles Gounod, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Charles Gounod, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 3 594 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°29 et de 2.5 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Charles Gounod, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Cadenières.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Ladoumègue à 261 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 1867 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 1362 mètres
- - Collège Henri Bosco à 1353 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 903 mètres
- - Ecole maternelle Martine Morin à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Martine Morin à 503 mètres
Ventes au 31 Rue Charles Gounod
Une vente a été recensée au 31 Rue Charles Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 31 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 672 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 31 Rue Charles Gounod se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Charles Gounod par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 3 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Charles Gounod se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -19.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Charles Gounod
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Charles Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Charles Gounod
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sh Conseil Immobilier
vitrolles 13127
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