9 Rue Darius Milhaud, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Darius Milhaud, affiche un prix moyen de 3 632 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
4 biens vendus à l'adresse - 21 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Darius Milhaud, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Cadenières.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Corniche à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 455 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 543 mètres
Ventes au 9 Rue Darius Milhaud
Les 4 ventes au 9 Rue Darius Milhaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Darius Milhaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Darius Milhaud, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Darius Milhaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Darius Milhaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Darius Milhaud dans son marché local
Prix du 9 Rue Darius Milhaud par rapport à la voie
Sur Rue Darius Milhaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 9 Rue Darius Milhaud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Darius Milhaud par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Darius Milhaud se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -16.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 600 € au 9 Rue Darius Milhaud à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 540 € en assurant vous-même les visites, ou 2 270 € si le professionnel les prend en charge.
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