2 Rue de la Fenaison, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fenaison, affiche un prix moyen de 3 836 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Rue de la Fenaison, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Ferme de Croze.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Sud à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 665 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 386 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 687 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pinchinades à 275 mètres
Ventes au 2 Rue de la Fenaison
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Fenaison. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Fenaison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Fenaison, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fenaison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fenaison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fenaison dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fenaison par rapport à la voie
Sur Rue de la Fenaison, le prix moyen des maisons s'établit à 3 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 2 Rue de la Fenaison se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fenaison par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fenaison se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -14.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.97 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
