2 Rue de la font, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la font, affiche un prix moyen de 4 117 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la font, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Grenadier.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 868 mètres
- - Collège Henri Bosco à 888 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la font
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la font au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la font
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la font, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la font
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la font complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la font dans son marché local
Prix du 2 Rue de la font par rapport à la voie
Sur Rue de la font, le prix moyen des maisons s'établit à 4 170 €/m². Avec un prix moyen de 4 117 €/m², le 2 Rue de la font se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la font par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la font se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -5.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 850 € au 2 Rue de la font à Vitrolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 293 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 146 € en assurant vous-même les visites, ou 2 573 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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