Avenue Vital Rouard, 13127 Vitrolles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Vital Rouard, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 3 036 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Vital Rouard dans son marché local
Prix Avenue Vital Rouard par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 128 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Vital Rouard se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et 15.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Vital Rouard à Vitrolles
Le loyer moyen estimé Avenue Vital Rouard est de 19.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.75 € à 22.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.47 % au loyer moyen estimé à Vitrolles, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles a baissé de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Vital Rouard
Les ventes enregistrées Avenue Vital Rouard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Vital Rouard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roucas L'escounière à 55 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 1977 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 881 mètres
- - Collège Henri Bosco à 897 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 186 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Vital Rouard
Adresses Avenue Vital Rouard
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Vital Rouard, classées par tranches de numéros.
