11 Rue de la magnanerie, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la magnanerie, affiche un prix moyen de 3 647 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 11 Rue de la magnanerie, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Boues Rouges.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme Croze à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone de Beauvoir à 1200 mètres
- - Ecole maternelle Francine Claret Mateos à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Francine Claret Mateos à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la magnanerie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la magnanerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la magnanerie dans son marché local
Prix du 11 Rue de la magnanerie par rapport à la voie
Sur Rue de la magnanerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 647 €/m², le 11 Rue de la magnanerie se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la magnanerie par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 042 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la magnanerie se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -19.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.67 % sur 1 an et baissé de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
