Rue de l'écluse, 13127 Vitrolles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'écluse, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 3 520 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue de l'écluse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'écluse dans son marché local
Prix Rue de l'écluse par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'écluse se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 0.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'écluse à Vitrolles
Le loyer moyen estimé Rue de l'écluse est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vitrolles, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles a baissé de 3.17 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'écluse
Les ventes enregistrées Rue de l'écluse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'écluse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme Croze à 139 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 4898 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1567 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 1294 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 1580 mètres
- - Ecole maternelle Francine Claret Mateos à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Francine Claret Mateos à 62 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'écluse
Adresses Rue de l'écluse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'écluse, classées par tranches de numéros.
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