6 Rue de la magnanerie, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la magnanerie, affiche un prix moyen de 3 672 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 6 Rue de la magnanerie, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Boues Rouges.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferme Croze à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone de Beauvoir à 1166 mètres
- - Ecole maternelle Francine Claret Mateos à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Francine Claret Mateos à 132 mètres
Ventes au 6 Rue de la magnanerie
Une vente a été recensée au 6 Rue de la magnanerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la magnanerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la magnanerie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la magnanerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la magnanerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la magnanerie dans son marché local
Prix du 6 Rue de la magnanerie par rapport à la voie
Sur Rue de la magnanerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 697 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 6 Rue de la magnanerie se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la magnanerie par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la magnanerie se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -18.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.97 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
