11 ter Rue de la Reine Jeanne, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 ter Rue de la Reine Jeanne, affiche un prix moyen de 3 414 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°7 mais inférieur de 10.46 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 ter Rue de la Reine Jeanne, 13127 Vitrolles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Bataille à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 11 ter Rue de la Reine Jeanne
Aucune vente n'a été recensée au 11 ter Rue de la Reine Jeanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 ter Rue de la Reine Jeanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 ter Rue de la Reine Jeanne, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue de la Reine Jeanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 ter Rue de la Reine Jeanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 ter Rue de la Reine Jeanne dans son marché local
Prix du 11 ter Rue de la Reine Jeanne par rapport à la voie
Sur Rue de la Reine Jeanne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 414 €/m², le 11 ter Rue de la Reine Jeanne se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 ter Rue de la Reine Jeanne par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 ter Rue de la Reine Jeanne se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 4.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 ter Rue de la Reine Jeanne à Vitrolles
Le loyer moyen estimé au 11 ter Rue de la Reine Jeanne est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vitrolles, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles a baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
