16 bis Rue de la tour, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue de la tour, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 16 bis Rue de la tour, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Grenadier.
2 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Bouilhac à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue de la tour
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue de la tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue de la tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue de la tour, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue de la tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue de la tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue de la tour dans son marché local
Prix du 16 bis Rue de la tour par rapport à la voie
Sur Rue de la tour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 16 bis Rue de la tour se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue de la tour par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue de la tour se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -25.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.97 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
