2 Rue de la tour, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la tour, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la tour, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Le Grenadier.
1 niveau - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Bouilhac à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 1270 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la tour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la tour, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la tour dans son marché local
Prix du 2 Rue de la tour par rapport à la voie
Sur Rue de la tour, le prix moyen des maisons s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 2 Rue de la tour se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la tour par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la tour se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -23.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 950 € au 2 Rue de la tour à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 174 € en assurant vous-même les visites, ou 2 087 € si le professionnel les prend en charge.
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