28 Rue des Caucaires, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Caucaires, affiche un prix moyen de 3 688 €/m², inférieur de 9.54 % à celui du n°29 et du 10.62 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 28 Rue des Caucaires, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 125 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 1153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 694 mètres
- - Collège Henri Bosco à 670 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 130 mètres
- - Ecole maternelle Martine Morin à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Martine Morin à 306 mètres
Ventes au 28 Rue des Caucaires
Les 2 ventes au 28 Rue des Caucaires donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Caucaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Caucaires, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Caucaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Caucaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Caucaires dans son marché local
Prix du 28 Rue des Caucaires par rapport à la voie
Sur Rue des Caucaires, le prix moyen des maisons s'établit à 3 877 €/m². Avec un prix moyen de 3 688 €/m², le 28 Rue des Caucaires se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Caucaires par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Caucaires se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -18.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
