32 Rue des Caucaires, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Caucaires, affiche un prix moyen de 4 527 €/m², supérieur de 16.17 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue des Caucaires, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 162 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 655 mètres
- - Collège Henri Bosco à 630 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 129 mètres
- - Ecole maternelle Martine Morin à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Martine Morin à 338 mètres
Ventes au 32 Rue des Caucaires
Une vente a été recensée au 32 Rue des Caucaires. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Caucaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Caucaires, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Caucaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Caucaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Caucaires dans son marché local
Prix du 32 Rue des Caucaires par rapport à la voie
Sur Rue des Caucaires, le prix moyen des maisons s'établit à 3 881 €/m². Avec un prix moyen de 4 527 €/m², le 32 Rue des Caucaires se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Caucaires par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Caucaires se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 3.55 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 350 € au 32 Rue des Caucaires à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 659 € en assurant vous-même les visites, ou 2 829 € si le professionnel les prend en charge.
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