7 Rue des Caucaires, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Caucaires, affiche un prix moyen de 3 871 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°6 et du 2.93 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 7 Rue des Caucaires, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lep Caucadis à 187 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 579 mètres
- - Collège Henri Bosco à 552 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 142 mètres
- - Ecole maternelle Plan de La Cour à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Plan de La Cour à 359 mètres
Ventes au 7 Rue des Caucaires
Une vente a été recensée au 7 Rue des Caucaires. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Caucaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Caucaires, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Caucaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Caucaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Caucaires dans son marché local
Prix du 7 Rue des Caucaires par rapport à la voie
Sur Rue des Caucaires, le prix moyen des maisons s'établit à 3 877 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 7 Rue des Caucaires se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Caucaires par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Caucaires se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -14.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
