5 Rue des clarines, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des clarines, affiche un prix moyen de 4 120 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue des clarines, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Boues Rouges.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecureuils à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone de Beauvoir à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Francine Claret Mateos à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Francine Claret Mateos à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des clarines
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des clarines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des clarines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des clarines, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des clarines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des clarines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des clarines dans son marché local
Prix du 5 Rue des clarines par rapport à la voie
Sur Rue des clarines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 095 €/m². Avec un prix moyen de 4 120 €/m², le 5 Rue des clarines se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des clarines par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des clarines se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -5.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 000 € au 5 Rue des clarines à Vitrolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 300 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 150 € en assurant vous-même les visites, ou 2 575 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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