17 Rue des Gerbiers, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Gerbiers, affiche un prix moyen de 4 030 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°18 mais supérieur de 2.75 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 17 Rue des Gerbiers, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 142 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 562 mètres
- - Collège Henri Bosco à 539 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 202 mètres
- - Ecole maternelle Plan de La Cour à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Plan de La Cour à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Gerbiers
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Gerbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Gerbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Gerbiers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Gerbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Gerbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Gerbiers dans son marché local
Prix du 17 Rue des Gerbiers par rapport à la voie
Sur Rue des Gerbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 973 €/m². Avec un prix moyen de 4 030 €/m², le 17 Rue des Gerbiers se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Gerbiers par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Gerbiers se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -10.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.97 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
