20 Rue des Gerbiers, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Gerbiers, affiche un prix moyen de 4 171 €/m², supérieur de 6.35 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 20 Rue des Gerbiers, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 185 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 1169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 611 mètres
- - Collège Henri Bosco à 588 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 175 mètres
- - Ecole maternelle Martine Morin à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Martine Morin à 348 mètres
Ventes au 20 Rue des Gerbiers
Une vente a été recensée au 20 Rue des Gerbiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Gerbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Gerbiers, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Gerbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Gerbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Gerbiers dans son marché local
Prix du 20 Rue des Gerbiers par rapport à la voie
Sur Rue des Gerbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 973 €/m². Avec un prix moyen de 4 171 €/m², le 20 Rue des Gerbiers se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Gerbiers par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Gerbiers se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -7.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.97 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
