31 Rue des Gerbiers, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Gerbiers, affiche un prix moyen de 3 879 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 31 Rue des Gerbiers, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 725 mètres
- - Collège Henri Bosco à 705 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 209 mètres
- - Ecole maternelle Martine Morin à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Martine Morin à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Gerbiers
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Gerbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Gerbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Gerbiers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Gerbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Gerbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Gerbiers dans son marché local
Prix du 31 Rue des Gerbiers par rapport à la voie
Sur Rue des Gerbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 879 €/m², le 31 Rue des Gerbiers se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Gerbiers par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Gerbiers se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -13.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.97 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
