9 Rue des Gerbiers, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Gerbiers, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 3 513 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°10 mais inférieur de 9.46 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue des Gerbiers, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 153 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 1239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 636 mètres
- - Collège Henri Bosco à 616 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 231 mètres
- - Ecole maternelle Martine Morin à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Martine Morin à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Gerbiers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Gerbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Gerbiers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Gerbiers par rapport à la voie
Sur Rue des Gerbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 9 Rue des Gerbiers se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Gerbiers par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 3 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Gerbiers se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue des Gerbiers
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Gerbiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue des Gerbiers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sh Conseil Immobilier
vitrolles 13127
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