40 a Rue des jardiniers, 13127 Vitrolles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 957 €

de 2 814 € à 3 178 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 a Rue des jardiniers, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°42.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 40 a Rue des jardiniers, 13127 Vitrolles

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier La Ferme de Croze.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Jardiniers à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1183 mètres
- Collège Simone de Beauvoir à 738 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet à 1214 mètres
- Ecole maternelle Les Pinchinades à 277 mètres
- Ecole élémentaire Les Pinchinades à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 40 a Rue des jardiniers

Aucune vente n'a été recensée au 40 a Rue des jardiniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 a Rue des jardiniers dans son marché local

Prix du 40 a Rue des jardiniers par rapport à la voie

Sur Rue des jardiniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 40 a Rue des jardiniers se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 a Rue des jardiniers par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône

À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 3 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 a Rue des jardiniers se situe 24 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -33.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Frégate, 13127 Vitrolles(3,104 €)

Impasse des écureuils, 13127 Vitrolles(3,736 €)

Allée de la Tarantelle, 13127 Vitrolles(3,093 €)

Allée des semis, 13127 Vitrolles(3,449 €)

Biens en vente à proximité du 40 a Rue des jardiniers

Les biens actuellement en vente autour du 40 a Rue des jardiniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.