9 Rue des pergolas, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des pergolas, affiche un prix moyen de 4 206 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue des pergolas, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Avenue de Marseille-Liourat.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0188 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrasses à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - ASSOCIATION M2S ALTERNATIVE SCHOOL à 877 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 770 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des pergolas
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des pergolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des pergolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des pergolas, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des pergolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des pergolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des pergolas dans son marché local
Prix du 9 Rue des pergolas par rapport à la voie
Sur Rue des pergolas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 4 206 €/m², le 9 Rue des pergolas se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des pergolas par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des pergolas se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -3.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 300 € au 9 Rue des pergolas à Vitrolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 515 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 258 € en assurant vous-même les visites, ou 2 629 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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