1 Rue du nouveau monde, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du nouveau monde, affiche un prix moyen de 3 314 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du nouveau monde, 13127 Vitrolles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Monnet à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 153 mètres
- - Collège Camille Claudel à 234 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 115 mètres
- - Ecole maternelle Raimu à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Raimu à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du nouveau monde
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du nouveau monde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du nouveau monde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du nouveau monde, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du nouveau monde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du nouveau monde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du nouveau monde dans son marché local
Prix du 1 Rue du nouveau monde par rapport à la voie
Sur Rue du nouveau monde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 319 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 1 Rue du nouveau monde se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du nouveau monde par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du nouveau monde se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 7.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du nouveau monde à Vitrolles
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du nouveau monde est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.48 € à 24.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.42 % au loyer moyen estimé à Vitrolles, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
