Avenue du 8 mai 1945, 13127 Vitrolles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du 8 mai 1945, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 2 949 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du 8 mai 1945 dans son marché local
Prix Avenue du 8 mai 1945 par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du 8 mai 1945 se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et 17.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du 8 mai 1945 à Vitrolles
Le loyer moyen estimé Avenue du 8 mai 1945 est de 19.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.52 € à 22.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.8 % au loyer moyen estimé à Vitrolles, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles a baissé de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du 8 mai 1945
Les ventes enregistrées Avenue du 8 mai 1945 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 32 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du 8 mai 1945
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Quartier Sud à 62 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 3791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 480 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 254 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 506 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 417 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du 8 mai 1945
Adresses Avenue du 8 mai 1945
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du 8 mai 1945, classées par tranches de numéros.
