9 Rue du sophoras, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du sophoras, affiche un prix moyen de 3 913 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.48 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 9 Rue du sophoras, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Pinchinades.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fille Du Puisatier à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1126 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 641 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 1168 mètres
- - Ecole maternelle La Conque à 408 mètres
- - Ecole élémentaire La Conque à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du sophoras
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du sophoras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du sophoras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du sophoras, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du sophoras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du sophoras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du sophoras dans son marché local
Prix du 9 Rue du sophoras par rapport à la voie
Sur Rue du sophoras, le prix moyen des maisons s'établit à 4 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 913 €/m², le 9 Rue du sophoras se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du sophoras par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du sophoras se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -13.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
