22 Rue du vallon des roses, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du vallon des roses, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², supérieur de 7.29 % à celui du n°20 mais inférieur de 7.67 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 Rue du vallon des roses, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Grenadier.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Bouilhac à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 1312 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du vallon des roses
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du vallon des roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du vallon des roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du vallon des roses, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du vallon des roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du vallon des roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du vallon des roses dans son marché local
Prix du 22 Rue du vallon des roses par rapport à la voie
Sur Rue du vallon des roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 22 Rue du vallon des roses se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du vallon des roses par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du vallon des roses se situe 18.49 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -26.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.74 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
