1 Rue Félix Gras, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Félix Gras, affiche un prix moyen de 4 201 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 1 Rue Félix Gras, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Cadenières.
1 niveau - 19 logements - 3 parkings - 1820 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Aicard à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 763 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 752 mètres
Ventes au 1 Rue Félix Gras
Une vente a été recensée au 1 Rue Félix Gras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Félix Gras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Félix Gras, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Félix Gras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Félix Gras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Félix Gras dans son marché local
Prix du 1 Rue Félix Gras par rapport à la voie
Sur Rue Félix Gras, le prix moyen des maisons s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 4 201 €/m², le 1 Rue Félix Gras se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Félix Gras par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Félix Gras se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -6.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.97 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
