4 Rue Georges Buffon, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Georges Buffon, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Georges Buffon, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Liourat.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Padovani à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 1231 mètres
- - Collège Henri Fabre à 635 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France - Lycée des métiers de l'aéronautique à 1263 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 169 mètres
Ventes au 4 Rue Georges Buffon
Une vente a été recensée au 4 Rue Georges Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Georges Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Georges Buffon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Georges Buffon dans son marché local
Prix du 4 Rue Georges Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Georges Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 4 Rue Georges Buffon se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Georges Buffon par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Georges Buffon se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -20.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 650 € au 4 Rue Georges Buffon à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 341 € en assurant vous-même les visites, ou 2 171 € si le professionnel les prend en charge.
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