7 Rue Jasmin, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jasmin, affiche un prix moyen de 2 775 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°5 mais inférieur de 8.51 % à celui du n°8.
60 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jasmin, 13127 Vitrolles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 867 mètres
- - Collège Henri Bosco à 873 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 815 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jasmin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jasmin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jasmin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jasmin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jasmin dans son marché local
Prix du 7 Rue Jasmin par rapport à la voie
Sur Rue Jasmin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 7 Rue Jasmin se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jasmin par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jasmin se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et 21.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jasmin à Vitrolles
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jasmin est de 19.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.02 € à 23.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.86 % au loyer moyen estimé à Vitrolles, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles a baissé de 3.17 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 750 € au 7 Rue Jasmin à Vitrolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 938 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 469 € en assurant vous-même les visites, ou 1 734 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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