2 Rue Joseph d'Arbaud, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joseph d'Arbaud, affiche un prix moyen de 4 322 €/m², supérieur de 6.77 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue Joseph d'Arbaud, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Village.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roumanille à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 955 mètres
- - Collège Henri Bosco à 951 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 666 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Martine Morin à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Joseph d'Arbaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joseph d'Arbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Joseph d'Arbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Joseph d'Arbaud, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph d'Arbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph d'Arbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joseph d'Arbaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Joseph d'Arbaud par rapport à la voie
Sur Rue Joseph d'Arbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 186 €/m². Avec un prix moyen de 4 322 €/m², le 2 Rue Joseph d'Arbaud se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joseph d'Arbaud par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Joseph d'Arbaud se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -4.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
