7 Rue Jupiter, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jupiter, affiche un prix moyen de 3 328 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jupiter, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Tuilière à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 4087 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège C. Claudel à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 355 mètres
- - Collège Camille Claudel à 108 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 333 mètres
- - Ecole maternelle Raimu à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Raimu à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jupiter
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jupiter au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jupiter
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jupiter, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jupiter
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jupiter complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jupiter dans son marché local
Prix du 7 Rue Jupiter par rapport à la voie
Sur Rue Jupiter, le prix moyen des appartements s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 7 Rue Jupiter se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jupiter par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jupiter se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 6.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jupiter à Vitrolles
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jupiter est de 20.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.62 € à 24.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.4 % au loyer moyen estimé à Vitrolles, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles a baissé de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
