22 Rue Louis Pasteur, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Louis Pasteur, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Avenue de Marseille-Liourat.
3 niveaux - 6 logements - 344 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Padovani à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 1270 mètres
- - Collège Henri Fabre à 669 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France - Lycée des métiers de l'aéronautique à 1303 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Louis Pasteur, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 22 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 22 Rue Louis Pasteur se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Louis Pasteur par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Louis Pasteur se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -20.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 200 € au 22 Rue Louis Pasteur à Vitrolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 660 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 330 € en assurant vous-même les visites, ou 2 165 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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