Avenue Jean Etienne Constant, 13127 Vitrolles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jean Etienne Constant, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 3 049 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jean Etienne Constant dans son marché local
Prix Avenue Jean Etienne Constant par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 128 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean Etienne Constant se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et 14.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean Etienne Constant à Vitrolles
Le loyer moyen estimé Avenue Jean Etienne Constant est de 19.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.79 € à 22.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.26 % au loyer moyen estimé à Vitrolles, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles a baissé de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jean Etienne Constant
Les ventes enregistrées Avenue Jean Etienne Constant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jean Etienne Constant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pins - Cinéma à 88 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 1567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 1047 mètres
- - Collège Henri Fabre à 464 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France - Lycée des métiers de l'aéronautique à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 167 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jean Etienne Constant
Adresses Avenue Jean Etienne Constant
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean Etienne Constant, classées par tranches de numéros.
