12 Rue Marcel Provence, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marcel Provence, affiche un prix moyen de 4 426 €/m², supérieur de 9.96 % à celui du n°10 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Marcel Provence, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Cadenières.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roses à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 902 mètres
- - Collège Henri Bosco à 890 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 488 mètres
- - Ecole maternelle Martine Morin à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Martine Morin à 103 mètres
Ventes au 12 Rue Marcel Provence
Une vente a été recensée au 12 Rue Marcel Provence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marcel Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marcel Provence, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marcel Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marcel Provence dans son marché local
Prix du 12 Rue Marcel Provence par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 4 189 €/m². Avec un prix moyen de 4 426 €/m², le 12 Rue Marcel Provence se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marcel Provence par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marcel Provence se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 1.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 300 € au 12 Rue Marcel Provence à Vitrolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 065 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 533 € en assurant vous-même les visites, ou 2 766 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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