14 Rue Marcel Provence, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Marcel Provence, affiche un prix moyen de 2 665 €/m².Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Marcel Provence, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Cadenières à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roses à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 892 mètres
- - Collège Henri Bosco à 879 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 464 mètres
- - Ecole maternelle Martine Morin à 71 mètres
- - Ecole élémentaire Martine Morin à 81 mètres
Ventes au 14 Rue Marcel Provence
Une vente a été recensée au 14 Rue Marcel Provence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Marcel Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Marcel Provence, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marcel Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marcel Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Marcel Provence dans son marché local
Prix du 14 Rue Marcel Provence par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 2 664 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 14 Rue Marcel Provence se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Marcel Provence par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Marcel Provence se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et 24.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Marcel Provence à Vitrolles
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Marcel Provence est de 18.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.11 € à 22.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.31 % au loyer moyen estimé à Vitrolles, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles a baissé de 3.17 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 250 € au 14 Rue Marcel Provence à Vitrolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 663 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 331 € en assurant vous-même les visites, ou 1 666 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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