10 Rue Nicolas Saboly, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Nicolas Saboly, affiche un prix moyen de 3 848 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°21 mais inférieur de 5.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue Nicolas Saboly, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Cadenières.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Ladoumègue à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 1341 mètres
- - Collège Henri Bosco à 1333 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 903 mètres
- - Ecole maternelle Martine Morin à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Martine Morin à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Nicolas Saboly
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Nicolas Saboly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Nicolas Saboly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Nicolas Saboly, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Nicolas Saboly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Nicolas Saboly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Nicolas Saboly dans son marché local
Prix du 10 Rue Nicolas Saboly par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Saboly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 10 Rue Nicolas Saboly se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Nicolas Saboly par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Nicolas Saboly se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -11.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 400 € au 10 Rue Nicolas Saboly à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 810 € en assurant vous-même les visites, ou 2 405 € si le professionnel les prend en charge.
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